26 Rue des Rois, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rois, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue des Rois, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Alouettes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 207 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 207 mètres
Ventes au 26 Rue des Rois
Les 2 ventes au 26 Rue des Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rois dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 26 Rue des Rois se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rois par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rois se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Médis et 51.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
