34 Rue des Rois, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Rois, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°30 et du 19.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue des Rois, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Médis.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Alouettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 243 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 243 mètres
Ventes au 34 Rue des Rois
Une vente a été recensée au 34 Rue des Rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Rois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Rois dans son marché local
Prix du 34 Rue des Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 34 Rue des Rois se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Rois par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Rois se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Médis et 60.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
