19 Rue du Champ des Bodins, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Champ des Bodins, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Champ des Bodins, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Médis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 69 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Alouettes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 479 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 479 mètres
Ventes au 19 Rue du Champ des Bodins
Les 39 ventes au 19 Rue du Champ des Bodins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Champ des Bodins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Champ des Bodins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champ des Bodins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Champ des Bodins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Champ des Bodins dans son marché local
Prix du 19 Rue du Champ des Bodins par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Bodins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 19 Rue du Champ des Bodins se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Champ des Bodins par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Champ des Bodins se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Médis et 6.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Champ des Bodins à Médis
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Champ des Bodins est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Médis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Médis a augmenté de 12.39 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 3 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
