2 Rue Georges Brassens, 17600 Médis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 592 € à 3 105 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Georges Brassens, 17600 Médis, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°4 et de 27.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue Georges Brassens, 17600 Médis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Medis - Zouave à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Médis à 295 mètres
- Ecole élémentaire de Médis à 295 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Brassens

Les 2 ventes au 2 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2020

90 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Georges Brassens, 17600 Médis

2 mars 2021

193 000 €(2 573 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Georges Brassens, 17600 Médis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Brassens(2 782€)

8 Rue Georges Brassens(3 222€)

10 Rue Georges Brassens(3 222€)

12 Rue Georges Brassens(3 191€)

31 Rue du 4e Zouave(2 784€)

1 Rue du Grand Puits(2 708€)

4 Rue de la Petite Versenne(3 102€)

2 Rue de la Petite Versenne(2 777€)

Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Médis et à Charente-Maritime

À Médis, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Médis et -19.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rocheteau, 17600 Médis(2,639 €)

Place du General de Gaulle, 17600 Médis(2,792 €)

Route de la Gare, 17600 Médis(3,471 €)

Route de Saujon, 17600 Médis(2,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Brassens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.