2 Allée des Hortensias, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 587 € à 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Hortensias, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Allée des Hortensias, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à la voie

Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Allée des Hortensias se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hortensias se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -72.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poinaud, 17210 Mérignac(800 €)

Impasse Bon Air, 17210 Mérignac(780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.