12 Allée des Violettes, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Allée des Violettes, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Allée des Violettes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Violettes par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Violettes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -6.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
