Chemin du Pré, 17210 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 225 € à 2 453 €

Chemin du Pré, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Pré

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Prix Chemin du Pré dans son marché local

Prix Chemin du Pré par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pré se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 43.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac(1,779 €)

Route de la Mairie, 17210 Mérignac(1,703 €)

Route du Pin, 17210 Mérignac(1,823 €)

Allée Guy Bouyer, 17210 Mérignac(1,665 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Pré

Chemin du Pré est située dans le quartier Mérignac. Elle compte 235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Pré

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pré, classées par tranches de numéros.

10 Chemin du Pré, 17210 Mérignac

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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au Chemin du Pré à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 465 € (5 %)