10 Chemin du Pré, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Pré, affiche un prix moyen de 1 781 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin du Pré, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Pré dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 10 Chemin du Pré se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Pré par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Pré se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -43.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 10 Chemin du Pré à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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