12 Impasse Bon Air, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

768 €

de 587 € à 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Bon Air, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 3.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Impasse Bon Air, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bon Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Bon Air(769€)

8 Impasse Bon Air(794€)

2 Allée des Hortensias(793€)

1 Allée des Hortensias(794€)

Prix du 12 Impasse Bon Air dans son marché local

Prix du 12 Impasse Bon Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 12 Impasse Bon Air se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Bon Air par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bon Air se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -73.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 17210 Mérignac(791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Bon Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Bon Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.