12 Impasse Bon Air, 17210 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bon Air, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Bon Air, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bon Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bon Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Impasse Bon Air se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bon Air par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bon Air se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -43.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 12 Impasse Bon Air à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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