5 Impasse Font d'Ardouin, 17210 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Font d'Ardouin, affiche un prix moyen de 1 719 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Font d'Ardouin, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Font d'Ardouin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Font d'Ardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Font d'Ardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Font d'Ardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Font d'Ardouin dans son marché local
Prix du 5 Impasse Font d'Ardouin par rapport à la voie
Sur Impasse Font d'Ardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 5 Impasse Font d'Ardouin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Font d'Ardouin par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Font d'Ardouin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -45.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 5 Impasse Font d'Ardouin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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