2 Impasse Moulin de l'Aubier, 17210 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Moulin de l'Aubier, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Moulin de l'Aubier, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Moulin de l'Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Moulin de l'Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse Moulin de l'Aubier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Moulin de l'Aubier par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin de l'Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Impasse Moulin de l'Aubier se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Moulin de l'Aubier par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Moulin de l'Aubier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -42.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Impasse Moulin de l'Aubier à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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