4 Impasse Moulin Négrier, 17210 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Moulin Négrier, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Moulin Négrier, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Moulin Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Moulin Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Impasse Moulin Négrier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Moulin Négrier par rapport à la voie
Sur Impasse Moulin Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Impasse Moulin Négrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Moulin Négrier par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Moulin Négrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -43.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 4 Impasse Moulin Négrier à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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