22 Route de Bellevue, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route de Bellevue, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Bellevue
Une vente a été recensée au 22 Route de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 22 Route de Bellevue se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bellevue par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bellevue se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -8.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
