25 Route de l’Église, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de l’Église, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°12 et de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Route de l’Église, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de l’Église dans son marché local
Prix du 25 Route de l’Église par rapport à la voie
Sur Route de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 25 Route de l’Église se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de l’Église par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de l’Église se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -13.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
