8 Route de l’Étang, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l’Étang, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route de l’Étang, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de l’Étang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l’Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Route de l’Étang dans son marché local
Prix du 8 Route de l’Étang par rapport à la voie
Sur Route de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 8 Route de l’Étang se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l’Étang par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Étang se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -4.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
