8 Route de l’Étang, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l’Étang, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 8 Route de l’Étang, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de l’Étang
Les 0 ventes au 8 Route de l’Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l’Étang dans son marché local
Prix du 8 Route de l’Étang par rapport à la voie
Sur Route de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 8 Route de l’Étang se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l’Étang par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Étang se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -69.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route de l’Étang
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de l’Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de l’Étang
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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