Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Meschers-sur-Gironde (17132), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Meschers-sur-Gironde à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Meschers-sur-Gironde est 12.13 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Meschers-sur-Gironde est 10.82 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
Meschers-sur-Gironde compte 3165 habitants en 2022, avec 85.18 % de propriétaires et 14.82 % de locataires. Elle totalise environ 3624 logements, dont 1697 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.4 %) contre 6.88 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.9 %), de deux pièces (5.96 %) , de trois pièces (19.38 %), de quatre pièces (33.43 %) et de cinq pièces et plus à (40.33 %). Près de 52.13 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.04 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Meschers-sur-Gironde 17132 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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