6 Allée André You, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée André You, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Allée André You, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée André You
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée André You au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée André You
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée André You, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée André You
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée André You complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée André You dans son marché local
Prix du 6 Allée André You par rapport à la voie
Sur Allée André You, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 6 Allée André You se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée André You par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée André You se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 66.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
