3 Allée des Buis, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée des Buis, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Buis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 3 Allée des Buis se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Buis par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Buis se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 67.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
