7 Allée des Buis, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Buis, 17132 Meschers-sur-Gironde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Buis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 7 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 7 Allée des Buis se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Buis par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Buis se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 15.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Buis à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Buis est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
