4 Allée des Capucines, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Capucines, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Allée des Capucines, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 4 Allée des Capucines se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Capucines par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Capucines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 77.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
