Allée des Pensées, 17132 Meschers-sur-Gironde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 279 € à 4 557 €

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 742 € à 4 785 €

Allée des Pensées, 17132 Meschers-sur-Gironde, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseAllée des Pensées, 17132 Meschers-sur-Gironde

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.65 €

13.3 € – 17.99 €

Rentabilité indicative

4.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Pensées dans son marché local

Prix Allée des Pensées par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime

À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Pensées se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 20.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Pensées à Meschers-sur-Gironde

Le loyer moyen estimé Allée des Pensées est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Barre, 17132 Meschers-sur-Gironde(3,614 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Pensées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 498 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Barre

Le parc immobilier Allée des Pensées

Allée des Pensées est située dans le quartier Meschers-sur-Gironde. Elle compte 3165 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Pensées

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Pensées, classées par tranches de numéros.

7 Allée des Pensées, 17132 Meschers-sur-Gironde

Biens en vente à proximité du Allée des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.