8 Allée du Champart, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Champart, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Allée du Champart, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Vignes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 1044 mètres
Ventes au 8 Allée du Champart
Les 2 ventes au 8 Allée du Champart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Champart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Champart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Champart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Champart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Champart dans son marché local
Prix du 8 Allée du Champart par rapport à la voie
Sur Allée du Champart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 8 Allée du Champart se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Champart par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Champart se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 79.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
