13 Avenue des Pins, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Avenue des Pins, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Vergnes à 271 mètres
Ventes au 13 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 13 Avenue des Pins se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pins se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 90.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
