Boulevard de la Falaise, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Falaise, 17132 Meschers-sur-Gironde, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Falaise dans son marché local
Prix Boulevard de la Falaise par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Falaise se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 9.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Falaise à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Falaise est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Falaise
Les ventes enregistrées Boulevard de la Falaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Falaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Falaise
Adresses Boulevard de la Falaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Falaise, classées par tranches de numéros.
