12 Chemin de la Grandière, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Grandière, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Chemin de la Grandière, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Ribes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Grandière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Grandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Grandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Grandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Grandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Grandière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Grandière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 12 Chemin de la Grandière se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Grandière par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Grandière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 63.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
