2 Impasse du Rivaud, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rivaud, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse du Rivaud, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Arnèche à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rivaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rivaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rivaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rivaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rivaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rivaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rivaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Impasse du Rivaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rivaud par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rivaud se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 102.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
