12 Route de Semussac, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Semussac, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°14 et de 19.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Semussac, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 350 mètres
Ventes au 12 Route de Semussac
Les 2 ventes au 12 Route de Semussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Semussac dans son marché local
Prix du 12 Route de Semussac par rapport à la voie
Sur Route de Semussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Route de Semussac se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Semussac par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Semussac se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 37.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
