40 Route de Semussac, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Semussac, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Route de Semussac, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Pompiers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Semussac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Semussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Semussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Semussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Semussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Semussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Semussac dans son marché local
Prix du 40 Route de Semussac par rapport à la voie
Sur Route de Semussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 40 Route de Semussac se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Semussac par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Semussac se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 96.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
