8 Route de Semussac, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Semussac, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Semussac, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Semussac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Semussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Semussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Semussac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Semussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Semussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Semussac dans son marché local
Prix du 8 Route de Semussac par rapport à la voie
Sur Route de Semussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Route de Semussac se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Semussac par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Semussac se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 70.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
