3 Route du Compin, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Compin, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Route du Compin, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Birat à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Compin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Compin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Compin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Compin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Compin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Compin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Compin dans son marché local
Prix du 3 Route du Compin par rapport à la voie
Sur Route du Compin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 3 Route du Compin se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Compin par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Compin se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 126.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
