30 Rue de l’Eglise, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l’Eglise, 17132 Meschers-sur-Gironde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Eglise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 30 Rue de l’Eglise se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Eglise par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l’Eglise se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 8.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l’Eglise à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l’Eglise est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
