3 Rue de l’Orangerie, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de l’Orangerie, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Pompiers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Orangerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Rue de l’Orangerie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Orangerie par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Orangerie se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 91.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
