13 Rue des Grottes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², identique à celui du n°13 c mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Grottes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 3 logements - 281 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 Rue des Grottes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grottes par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grottes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 77.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
