19 Rue du Château Bardon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Château Bardon, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Château Bardon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Château Bardon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Château Bardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Château Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Château Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Château Bardon dans son marché local
Prix du 19 Rue du Château Bardon par rapport à la voie
Sur Rue du Château Bardon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 19 Rue du Château Bardon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Château Bardon par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Château Bardon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 3.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Château Bardon à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Château Bardon est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
