4 Rue du Château d’Eau, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue du Château d’Eau, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Château à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 1090 mètres
Ventes au 4 Rue du Château d’Eau
Les 2 ventes au 4 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 4 Rue du Château d’Eau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château d’Eau par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château d’Eau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 83.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
