46 Rue du Château d’Eau, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue du Château d’Eau, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Birat à 273 mètres
Ventes au 46 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 46 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Château d’Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 46 Rue du Château d’Eau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Château d’Eau par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Château d’Eau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 73.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
