3 Rue du Sablon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Sablon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sablon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 3 Rue du Sablon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sablon par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sablon se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 53.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
