37 Rue du Sablon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue du Sablon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Grottes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Sablon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 37 Rue du Sablon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sablon par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sablon se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
