2 Rue du Val Joyeux, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Val Joyeux, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Cimetière à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Joyeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 2 Rue du Val Joyeux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Joyeux par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Joyeux se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 122.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
