3 Chemin de la Coudray, 17120 Meursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Coudray, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Coudray, 17120 Meursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Meursac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Coudray dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Coudray par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 3 Chemin de la Coudray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Coudray par rapport à Meursac et à Charente-Maritime
À Meursac, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Coudray se situe 0 % en dessous de la moyenne de Meursac et -39.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meursac a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 3 Chemin de la Coudray à Meursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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