12 Rue des Capucines, 17330 Migré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue des Capucines, 17330 Migré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Migré.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Migré et à Charente-Maritime
À Migré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Migré et -11.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migré a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 54.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 137 €/m² sur la période récente.
