1 Impasse Garonne, 17770 Migron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Garonne, affiche un prix moyen de 1 182 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Garonne, 17770 Migron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Garonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Garonne dans son marché local
Prix du 1 Impasse Garonne par rapport à la voie
Sur Impasse Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 1 Impasse Garonne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Garonne par rapport à Migron et à Charente-Maritime
À Migron, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Garonne se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Migron et -62.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migron a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 1 Impasse Garonne à Migron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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