1 Passage des Capucins, 17770 Migron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Capucins, affiche un prix moyen de 1 272 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage des Capucins, 17770 Migron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Passage des Capucins par rapport à la voie
Sur Passage des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 1 Passage des Capucins se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Capucins par rapport à Migron et à Charente-Maritime
À Migron, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Migron et -59.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migron a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 1 Passage des Capucins à Migron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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