2 Place des Capucins, 17770 Migron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Capucins, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Capucins, 17770 Migron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Place des Capucins se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à Migron et à Charente-Maritime
À Migron, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Capucins se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Migron et -62.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migron a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 143 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Place des Capucins à Migron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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