12 Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°25 et du 13.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mirambeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2622 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mir Rue Des Ecoles à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 525 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 463 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -36.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.08 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
