18 Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°1 et du 10.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mirambeau.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 294 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -43.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.08 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
