23 Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 17150 Mirambeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mirambeau.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 458 mètres
- - Ecole maternelle de Mirambeau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire de Mirambeau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Mirambeau et à Charente-Maritime
À Mirambeau, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Mirambeau et -43.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirambeau a augmenté de 43.08 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 025 €/m² au premier semestre 2025.
