8 Rue des Coquelicots, 17780 Moëze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Coquelicots, 17780 Moëze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Moëze.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Moeze à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Moëze et -42.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 8 Rue des Coquelicots à Moëze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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