26 Rue du Marechal Leclerc, 17780 Moëze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Marechal Leclerc, 17780 Moëze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moëze.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Moeze à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 246 mètres
Ventes au 26 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Moëze et -34.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 26 Rue du Marechal Leclerc à Moëze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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