42 Rue du Marechal Leclerc, 17780 Moëze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 42 Rue du Marechal Leclerc, 17780 Moëze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Moëze.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Moeze à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 42 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Moëze et -6.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.39 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
